puri * puri (埼玉の木で家を建てました)

家族、趣味、マイホームの事 気ままにupしていきます




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あっという間の1年 :: 2010/12/31(Fri)
最近、忙しくてブログほったらかし・・・

気づけば大晦日。掃除も終わり御節の支度も終わったので

ちょっと一息。

今年は土地の事、設計などバタバタであっという間の1年でした。

きっと来年の一年も早いんだろうなぁ~。


さて、本地の決済が先週やっと行われました。

もう、今年は無理かとおもったけど

ギリギリ年末に出来てよかった。


決済・・・どんな風に行われるのかと思ったら、ローンを組む銀行に

売主、不動産屋、(仲介してる不動産屋も)、司法書士のセンセイ

そして買主が集まり売主さんの口座に 2400万のお金を振り込む。

私は子供と家で留守番だったので、この世紀の一瞬を見ることが出来なかったんだけど

旦那曰く、あっという間に終わったとの事。


本当は一緒に行って、どんな風に行われるか視たかったぁ~!!残念。


来年早々、司法書士のセンセイが登記をしてくれれば土地は旦那の名義に。


これから、毎月ローンを払うのかと心配したら、家が建て終わるまでは

金利のみを1年分一括で支払うらしい。

その額20万円。安いのか高いのか・・・良く分からないけど

毎月家賃が10万も出て行くのに更に土地のローンなんて払えない

一括で20万なら良かった!





あ、JRの土地は無事12月中旬に旦那の名義になりました。


我家は中古付きの物件を購入したので、本来なら家も名義変更(登記?)しなければならない。

でも、壊すまでは売主さんの名前のままにしてもらうことになりました。

勿論・・・・固定資産税は我家が払います はぁ~・・。


壊すのに固定資産税なんて・・・・。勿体無い話。


来年はもっと忙しくなるだろうなぁ~。


ってなことで、来年も頑張ろう!!!っと。




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テーマ:家づくり日記 - ジャンル:ライフ

  1. 土地
  2. | comment:0




プランニング :: 2010/12/10(Fri)
今日も寒い~。
久しぶりにガスヒーター登場。やっぱりエアコンよりガスが暖かい。

さて、前回土地の事をお話しましたが今回は設計、間取についてお話します。

JRの土地が決まるまでに早めに間取などを決めましょうという事で、

8月に初めてのプランニングをしました。


設計は数年前にネットで発見した コウ設計工房の大沢さんにお願いすることに。

現場見学会などで、何度もお会いしていたので暗黙の了解で設計は大沢さんにって感じでした。


で、どのようにプランニングを進めていくのかと言うと

まず、設計士さんから「生活シーン」聞き取り調査書を渡されました。

それには質問形式で家族構成、今の住まいに対しての不満や子育て方針、

趣味、そして新しい家はどのようなイメージにしたいか。などなどA4サイズにびっしり。4ページも。

玄関、リビング、寝室に何を置いてどのようにしたいかなど細かく記入していきます。

それを元に、設計士さんが図面を描いてくれるんです。



我家は前々からリビングの隣は和室があって・・・など、希望?などをそれとなく伝えていたため

こんな感じ・・・と 事前に手書きで図面を描いてくれました。

                 

                     それが↓こちら
                     初めての設計図

                    img016[2]


この図面を見て直して欲しい箇所、要望などはメールで箇条書きで設計士さんに伝える感じ。


とても気に入った間取だったんだけど 気になる部分が・・・

な、なんとなんと 鬼門に玄関が!!!。とがさちは方位方角など気にするタイプ。


トイレ、玄関など鬼門はもっての他!!! 気にしない人は気にしません。旦那も全く気にしない。

古い考えだと思われるけど、気になる。


なので、玄関の位置と2Fの西側にある子供部屋の位置を東南に変更してもらいました。

そして和室は仏壇置場とタンス置場を要望。


玄関の位置を変えるということは、間取が全部変わる可能性もありで・・・・


素人的にも 大丈夫かな????と心配。


限られた敷地に建ぺい率 設計士さん泣かせです。


それからしばらくして・・・・大沢さんから打ち合わせをしましょう!と連絡が来ました。


大沢さんの事務所は飯能の住宅街のアパートの一室。

我家から埼玉県飯能市までは約1時間。実家からだと30~40分ぐらいなので毎回、車で通います。


事務所でドキドキしながら出来上がった図面をみせて貰いました


す、凄い!さすがです!

私達の希望が全て凝縮されていました。


        img017[1]


        img018.jpg




これを見ながら、あれこれ話し合って色々決めていく感じ。


プロだから当たり前と言ってしまえばそれまでですが、私たちの要望をちゃんと聞き入れてくれて

やっぱり設計士さんにお願いしてよかった~。


第二回目のプランニングは10月。

そのお話はまた次回!



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  1. 設計
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おいしっ :: 2010/12/07(Tue)
この所、学校や幼稚園の行事が重なりパンを作る暇が無かった~。

少し時間が空いたので久しぶりに昨日作りました。

今回はちくわパンとカフェオレパン。

IMG_5770[3]

シーチキンとたまねぎ、マヨネーズをはさみマキマキ。

IMG_5774[2]

こちらは苦味のある大人向けな感じに。
前回はちょっと苦すぎたので、コーヒーを控えめにしてみました。
中にはローストしたクルミとブラウンシュガーとコーヒーがまぶしてあります。


今回のパンは来週、我家で「パンの会」を開くので試しに作ってみました。

春ぐらいから幼稚園のパン好きなお母さん達(数名)に

パンの作り方を教えています。(もち無料)

と、言ってもたいした事は教えられず・・・。ちょっとしたコツみたいな事を伝授してる感じ。

毎回ランチ方式でワイワイ楽しんでやっております。

中にはお菓子作りが上手なママさんもいて教えてもらったりもしてます。まさに需要と供給?



で、私は毎回お友達の家のキッチンを借りて(移動パン教室?)パンの会を開いてるんですね。

とくに初心者さんは、自宅の慣れたキッチンと道具そしていつも使っているオーブンで作るのが一番。



最近、皆さん私より上手にパンを作れるようになったので最後は我家で「パンの会」を!となりました。


さて、試作品のお味は・・・・

うん、うまい!コーヒーのほろ苦さと甘みがいい感じ!
ちくわパンも意外にパンとマッチするんですねぇ~。子供ウケよさそう
これなら、お友達も喜んでくれるはず~。


旦那に試食してもらい、感想を聞くんだけど

さすがに1週間、毎日カフェオレパンを食べさせたら 飽きたらしい・・・。

味の違いも分からないようす。次は違うパンを焼いてあげよう。



あ~それにしてもガスオーブンが欲しいわ~。
新しいお家には、絶対ガスオーブンを入れよう!!!

テーマ:手作りパン - ジャンル:趣味・実用

  1. パン
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とち2 :: 2010/12/06(Mon)
一ヶ月ぶりの更新・・・デス

前回お話した、セットバックありの角地の中古物件。
不動産屋に断った数日後(6月のお話ね)旦那ともう一度土地を見に行ったの。



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  1. 土地
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